社会资本下乡,建企业还是建村庄?

时间:2019-09-11 13:14:04 作者:万村金指网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

企业进入村庄后,成为市场决策主体,项目的运作颇为商业化。一个农业综合体的投资商向半月谈记者讲述他的运作模式:第一步,将农村土地、生态等资源资产化;第二步,把农产品资源变成产品卖出去;第三步,资产资本化、资本证券化,当项目形成可持续盈利的商业模式后谋求上市。

郑海霞

秉持着这样的理念,多年来,中国农业大学的团队一直坚持深入农业生产一线,把理论创新、技术突破、规模应用融入对农业的热爱、对农民的关心、对农村的期待之中。他们坚信,只要一步一个脚印,终究能探索出一条中国农业的绿色发展之路。

一是经济上的互利共赢。首先,企业下乡后要有好的“业绩”。湖南省衡阳市珠晖区农林局局长奉满元认为,大型农业项目前期投入大,回报周期长,如果没有做好规划,没有找到好的盈利点,很可能成为“半拉子”工程,这对乡村发展会产生负面影响。

与国家改革开放的伟大进程同向同行,中国影视在变革中发展、在探索中提升,在有数量基础上不断追求质量、在有高原基础上努力攀登高峰。

来源:中国日报网

面对这样的“宏伟”蓝图,一些要征地拆迁的农民却有着对未来不确定性的担忧。企业的设想是,项目建好后,吸引大批游客前来消费,提供大量就业岗位,带动地方经济快速发展。而村民们的想法很朴素:土地就是“命根子”,失去土地后长久生计怎么办?

据统计,华为2018年在台市场占有率为3.99%,排名第七,次于苹果、三星、华硕、OPPO和宏达电等,但是截至今年4月,华为已经超过华硕成为岛内第四大品牌,市场占有率达7.29%。

他认为,一个企业做得好和坏,很大程度上是在基础之上取决于这个企业的领导人是谁,股东是谁,选择什么样的行业。一个做多元化的企业,需要做的事情,从管理、治理到文化,到人才,和一个做专业化的企业,实际上是很不同的。这就是为什么很多做专业做好的企业,想去做多元化的时候失败率会变得高。

不自行组织开展清欠工作

据了解,这个项目采取的是“一锤子买卖”方式,其中包括流转农民土地6000亩,租期达30年;征用农民宅基地和耕地,予以一次性补偿,宅基地被征用的村民搬到集中居住区重新安家。

立足新时代 把握新要求 “有温度的”公安改革

《纽约时报》17日称,美国打压华为的行动受挫。连华为的强烈批评者、美国前共和党议员罗杰斯都坦承,“看上去有点悬。我们快无计可施了”。

“村企合一”:“两块牌子、一套人马”

计划总投资30多亿元,占地3万多亩,涵盖12个行政村——湘江边上,一个由外来资本投资的国际农业产业示范园区,投资额堪比一些大型基建和工业项目。除了农产品种植加工、农业观光等与农业直接相关的内容,项目还包括水上乐园、五星级生态酒店、养生养老区等板块。

彭博社称,在26日联合国安理会的一场会议上,特朗普不得不坐着听完玻利维亚总统莫拉莱斯的一顿斥责,这可能是所有外国领导人中在公开场合对特朗普火力最猛的一次批评。莫拉莱斯从特朗普的内政批评到其外交,“我想对他开诚布公地说,美国绝对没有兴趣守卫民主……美国对人权和司法漠不关心。”报道称,特朗普在联大发言时,对很多国家领导人予以抱怨,但对于莫拉莱斯,他毫无回应,只是在表示感谢之后,请秘鲁代表上台发言。

这家企业的具体做法是,企业将公厕、停车场等企业投资建设的资产产权移交给村级组织,做大“集体资产包”。同时,企业向村级组织购买环境清扫等公共服务,包括用工都委托村级组织来安排,而企业专心从事自己擅长的事情。

一名县级农村经济管理局负责人认为,过去农民讲“落袋为安”,愿意要一次性补偿,现在思想观念发生了变化,眼光更加长远。尤其是大型农业项目投资周期长,企业和农户还是应该进行长期的股份合作,不断把“蛋糕”做大。

在总决赛前,中国冰壶队进行了国内选拔赛,最终选派10名运动员参赛,分别是男队的巴德鑫、邹强、王智宇、许静韬,女队的姜懿伦、张丽君、董子齐、姜馨迪,混双的曹畅、苑明杰。

进入村庄,柏油马路如同城市公园里的游道,随处可见“某某农业公司”的标识、售卖棚、游览车。公司雇用了200位村民员工,按“基本工资绩效提成”发放薪酬,部分村干部在企业兼职做事。

最近张艺兴跟“三”有着不解之缘,他的第三张专辑《梦不落雨林/NAMANANA》在全球发行、售卖和排行榜成绩优异,数次打破海内外各项记录;他今年第三次登陆央视春晚演出;今天,他的揭幕仪式也跟三有关,因为揭幕的正是张艺兴的第三尊个人蜡像。对于自己的第三尊蜡像,张艺兴表示「蜡像兄弟」还蛮帅的,近距离看真的很像,他更发现原来大家眼里的他就是这个感觉。而说到自己的三尊蜡像各有什么特點,他回答说,蜡像的形式不一样,就像代表不一样的城市和菜系,同时也很感谢香港杜莎夫人蜡像馆对他的一个肯定,以后会继续努力努力再努力。

近年来,社会资本投资农村的势头很猛。由于拥有传统乡村所不具备的大量资源、资金,“企业家治村”会让乡村发展显著提速。业内人士认为,资本下乡是乡村振兴的重要推动力量,关键在于企业和乡村要能真正产生协同效应,通过“重组”实现共同发展。

不过,企业下乡也很可能出现“水土不服”:有的已经启动五六年时间,还未能实现盈利;有的因资金不足、规划不接地气、农业专业人才缺乏,进展缓慢,乡村面貌没有根本改变;有的农业项目号称“一二三产融合”,实际上一产利润微薄,二产附加值低,三产“赚吆喝”。以上种种让当地农民对项目前景由“期盼”变为“怀疑”。

“农业项目要让老百姓参与其中,才能有尊严感、幸福感。”一位村支部书记说,以前城市发展和老百姓没什么关系,房子被拆,变成无业游民。现在有的企业到农村搞开发,把当地农民排斥出去,造成了农村内部的二元割裂。

日前,全国茶叶标准化技术委员会茯茶工作组在西安发布了《茯茶加工技术规范》(GH/T 1246-2019),这也是由陕西茶企牵头制定的首项茶行业标准。

一旦关系处理不好,或者利益分配不均,村民很容易产生不合作甚至对抗心理。某大型生态农业项目在土地流转时,有的村民宁愿抛荒弃种,也不将田地租给企业,个别村民提出每亩租金1万甚至10万元的“天价”。最后的结果是,很多事情都“搞不了”。

“这算不算虐童?”

1~3月,乘用车共销售526.3万辆,同比下降13.7%。其中:基本型乘用车(轿车)销售251.6万辆,同比下降12.11%;运动型多用途乘用车(SUV)销售227.9万辆,同比下降14.2%;多功能乘用车(MPV)销售37万辆,同比下降22.4%;交叉型乘用车销售9.9万辆,同比下降6.9%。

其次,相比于“一锤子买卖”,股份合作是实现共赢的较好方式。在郴州市嘉禾县一个大型农业园,村民以承包经营权入股土地股份合作社,合作社再以土地入股农业项目,收益的80%归村民,20%归村集体。村民成了农业项目的“股东”,和企业的利益联结更为紧密。

此外,大资本与小农户之间往往经过多层“代理”,难以建立起足够的理解和信任。一种常见的情形是:企业投资协议与县市级政府签订,征地拆迁等工作由乡镇政府承担,村干部是政府和企业意志的执行者和“传声筒”,而村民缺乏话语权。

安顺市开发区宋旗镇张坪村村委会原主任张克云等人涉黑涉恶问题。张克云组织、领导的黑社会性质组织,从2009年实施第一起寻衅滋事犯罪到2018年被查处,9年期间共实施寻衅滋事、强迫交易、敲诈勒索、组织卖淫等违法犯罪活动20余起,把持基层组织长达8年。2018年12月,审判机关对张克云等11人作出有罪判决。其中,张克云被判决犯组织、领导黑社会性质组织罪、寻衅滋事罪、强迫交易罪、敲诈勒索罪、非国家工作人员受贿罪、职务侵占罪,判处有期徒刑20年,剥夺政治权利5年,并处没收财产人民币60万元,罚金人民币5万元。

会议听取了今年以来我省扫黑除恶专项斗争开展情况汇报,对面临的形势进行分析研判。会议强调:强化组织领导力度,扎实推进扫黑除恶专项斗争各项工作。要紧盯案件线索不放,综合运用科技信息化手段,查深查透,决不能让黑恶犯罪分子逃避打击、逍遥法外;要紧盯黑恶势力背后的“关系网”“保护伞”,刀刃向内,努力突破一批“保护伞”案件;要紧盯案件办理,加快办案进度,在近期批捕、起诉、审判一批涉黑涉恶案件,公开曝光,让人民群众切实感受到扫黑除恶专项斗争带来的新变化,进一步增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

40多岁的村民老刘原本种了8亩果树,每年收入有8万至10万元,如今这些林地以及家里的房子全部进入了征收范围。他对记者说,村民们不反对“搞开发”,但企业的承诺就像是“空头支票”,他们心里没底。而且很多村民到了50多岁的年纪,企业不会招聘他们做工。

已经有过两次挑战经历的队员们并没有畏难,反而积极地联系村干部和村民,一方面协调下了无人居住的空屋以供落脚,另一方面跟不少村民达成了用劳动来换取生活物资的临时协议,尤其对生存最必需的食物,成员们想出了“先借后还”的方式,唐思楠主动要求加入村民的冰上捕鱼工作,并称“自己将成为最好的助手”。

资本“挤出”小农?

据发改部门价格监测数据显示:1月30日,监测的24种蔬菜平均零售价格(500克,下同)为3.72元,较上月上涨18.85%。其中涨幅较大的品种有青椒、西红柿、架豆角、油豆角、黄瓜、尖椒,价格分别为4.78元、4.74元、6.28元、7.64元、4.57元、3.81元,周比分别上涨12.74%、13.40%、31.38%、9.14%、22.19%、10.43%。

这是村庄,还是企业?两者的界限变得有些模糊。半月谈记者了解到,这类大型项目大有“兼并”村庄的态势。一些项目更是“村企合一”,直接表现形式是“两块牌子、一套人马”,企业董事长同时担任村支部书记,并成立村企联合党总支部。村企之间人员可以双向流动,比如企业的本地员工到村里当组长,或者组长到企业当项目经理。

“重组”还需共赢

总结一句话就是:合并之后,单位、企业的缴费比例是现有医保费率与生育保险费率之和,个人只缴纳医保,不缴纳生育保险。

湖南省某市郊区有一家规模很大的农业综合体。这个项目流转了6000亩土地,其中一个村就有4000多亩。按照规划,还将建设农产品加工厂、游客接待中心、农家乐、民宿,计划投资超过4亿元。

郴州小埠投资开发集团董事长邓辅唐认为,现代企业治理应当和村级自治相结合,帮助乡村完善契约精神、法治观念、议事规则。在这个过程中,企业和村民逐渐由互相博弈变为利益共同体。

苏洪泉有些感慨,或许儿子比自己更能干,但也明显感受到时代在变。看看潜水几十年的华为,终于被人们发现依靠科技沉淀厚积薄发出来的力量,或许这才是代表中国工业的未来,而星辰万有科技正好碰上了好时代。

二是促进基层社会治理。企业下乡,并不是要替代“传统势力”。在衡阳市珠晖区力丰现代农业公司董事长吴力看来,农业项目是没有围墙的,企业生产和农民生活相互交融。村级组织是联系两者的纽带,作用应该得到强化。

整村、整乡流转上万亩土地,投资额动辄上亿元甚至数十亿元,业态涵盖种养、加工、观光旅游、康养等……在实施乡村振兴战略的背景下,这些社会资本投资的大型项目,在各地日益兴起。

记者了解到,李金远是中国画坛传奇人物,从师冯建吴、石鲁、李可染、何海霞等大师。他的艺术人生与众不同,其作品野道、阳刚、潇洒、气势磅礴。李金远在长期绘画实践中勤于思考,勇于探索,锐意进取,创造出一种具有全新审美价值的视觉形态一一金水墨山水,丰富和发展了传统山水画的理论和实践,实现了山水画的创新性转化和创造性发展,为当代中国山水画辟出新语境。

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